Appartement met 2 slpk en 2 badk en 2 terrassen

€ 530.000

Algemeen
Prijs
:
€ 530.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Albert I Laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
89 m²
Voorgevel
:
5,85 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Beleef luxe en comfort in dit prachtige doorlopende appartement op de eerste verdieping, met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Geniet van een groot terras aan zowel de voor- als achterkant, met een adembenemend open zicht op het park en de havengeul. Dit appartement biedt zon van 's morgens tot de late namiddag aan de voorkant en van de middag tot de avond aan de achterkant. Dit is de allerlaatste kans om een appartement van dit type te bemachtigen!

Hoogtepunten:

  • Ruim en Licht: Dankzij de strategische ligging en de grote terrassen geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en zon.
  • Uniek Open Zicht: Prachtig uitzicht op het park en de havengeul, perfect voor ontspanning en recreatie.
  • Uitstekende Indeling en Afwerking: Royale woonruimte, moderne keuken, en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer voor optimaal comfort.

Indeling:

  • Inkomhal met vestiaire
  • Riante woonkamer met toegang tot het terras
  • Groot terras vooraan met terrasberging
  • Moderne keuken met achterliggende berging
  • Glazen deur naar de nachthal
  • Apart toilet
  • Zeer grote slaapkamer met inpandige badkamer, ligbad en lavabo
  • Tweede slaapkamer met inpandige badkamer, inloopdouche en lavabo
  • Achterterras met terrasberging

Ongeëvenaarde Buitenruimte:

  • 90m² bewoonbare oppervlakte
  • 24m² terras
Financiële Info
Prijs
:
€ 530.000
Grondaandeel
:
€ 158.400
Gebouw
:
€ 371.600
BTW Gebouw
:
€ 78.036
Registratierechten
:
€ 19.008
Honorarium notaris
:
€ 2.583
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.126
Diverse kosten
:
€ 4.500
Totale kosten
:
€ 105.570
Totale kostprijs
:
€ 635.570
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat