Prachtig afgewerkt en uitgerust appartement met 2 slaapkamers in topgebouw op topligging

€ 440.000

Algemeen
Prijs
:
€ 440.000
Kadastraal inkomen
:
€ 900
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Franslaan 18, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Voorgevel
:
4,48 m
Bouwjaar
:
2008
Omschrijving

Heel mooi afgewerkt en uitgerust topappartement met 2 slaapkamers gelegen in 1 van de kwalitatief meest hoogstaande gebouwen van Nieuwpoort, Residentie Aalscholver.

 

Gelegen op de 3° verdieping en bestaande uit :

 

  • inkomhall
  • apart toilet
  • grote slaapkamer met terras
  • slaapkamer
  • prachtige badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad
  • berging met aansluiting voor wasmachine
  • mooie keuken
  • riante woonkamer
  • ruim terras met zijdelings zicht op de beroemde schildpad

 

Piekfijn en smaakvol afgewerkt met onder andere prachtige verlichting en gordijnen.

 

Het appartement wordt compleet en heel mooi bemeubeld verkocht inclusief TV, wasmachine en droogkast en is instapklaar.

 

Ondergronds is een supergrote private berging inbegrepen. ( B6 ) . 4,40m op 2,20 m !

 

Collectieve verwarming op aardgas voor superlage energiekost gekoppeld aan het groots mogelijke comfort.

 

Zeer laag E-peil.

 

Mooie en rustige ligging op minder dan 200m van zee, strand en winkelstraat.

Financiële Info
Prijs
:
€ 440.000
Kadastraal inkomen
:
€ 900
Registratierechten
:
€ 52.800
Honorarium notaris
:
€ 2.557
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.095
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 59.395
Totale kostprijs
:
€ 499.395
Energie certificaat
EPC No.20230530-0002905119-RES-1
EPC
:
114 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat