Groot appartement van 82m² met 2 slpk in topgebouw Aalscholver

€ 390.000

Algemeen
Prijs
:
€ 390.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Franslaan 18, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Voorgevel
:
4,48 m
Bouwjaar
:
2007
Omschrijving

Schitterend en Ruim Appartement te Koop in Kwaliteitsresidentie Aalscholver

Droomt u van een prachtige tweede woning of een permanent appartement op een toplocatie?

Dit stijlvolle en ruime appartement in residentie Aalscholver biedt alles wat u zoekt! Gelegen op de eerste verdieping, met een schitterend zijdelings uitzicht op de beroemde Schildpad en op slechts 150 meter van de winkelstraat, zee en strand.

De ideale combinatie van comfort, luxe en een geweldige locatie.

De eigenschappen van dit appartement:

  • Ruimte en Licht: Dit ruime appartement van 82 m² biedt een open, lichte leefruimte met een grote woonkamer die direct uitkomt op een zonnig terras. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven, terwijl u uitkijkt over de mooie Franslaan.
  • Stijlvolle Keuken: Topkwaliteit van Detremmerie, ideaal voor de echte kookliefhebber.
  • Volledig Bemeubeld: Dit appartement is in perfecte staat en wordt volledig bemeubeld aangeboden. U hoeft alleen maar in te trekken en kunt meteen genieten van het comfort en de stijl van de woning.
  • Luxe Badkamer: De badkamer biedt volop ruimte en is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad en een douche, waardoor u kunt ontspannen in alle luxe.
  • Twee Grote Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dubbel bed en de andere met twee stapelbedden.
  • Optionele Ondergrondse Berging: Extra opslagruimte nodig? Een ruime ondergrondse berging is optioneel bij te kopen voor € 7.500.
  • Lage Verbruikskosten: Dankzij het CHM verwarmingssysteem en de uitstekende geluids- en thermische isolatie van het gebouw, geniet u van optimaal comfort tegen lage verbruikskosten.

Bovendien zijn de syndicuskosten laag en is basisverwarming tot 16°C inbegrepen.

Waarom kiezen voor dit appartement?

  • Toplocatie: Slechts 150 meter van de winkelstraat, het strand en de zee. Geniet van het levendige centrum en de ontspannende sfeer van Nieuwpoort-Bad.
  • Perfect voor Tweede Verblijf of Wonen: Of u nu op zoek bent naar een prachtig tweede verblijf of een prima woonappartement, dit is de ideale keuze.
  • Investering in Kwaliteit: Dit appartement EN het gebouw is in perfecte staat en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, dus ook een slimme investering voor de toekomst.

Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat dit fantastische appartement te bieden heeft. Wij helpen u graag verder met meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Financiële Info
Prijs
:
€ 390.000
Registratierechten
:
€ 46.800
Honorarium notaris
:
€ 2.529
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.060
Diverse kosten
:
€ 3.000
Totale kosten
:
€ 52.860
Totale kostprijs
:
€ 442.860
Energie certificaat
EPC No.20241203-0003453407-RES-1
EPC
:
106 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat