Supergroot doorlopend appartement met uniek zicht op de duinen zongericht

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Franslaan 162, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
102 m²
Voorgevel
:
5,84 m
Bouwjaar
:
2000
Omschrijving

Supergroot appartement te koop met 2 slaapkamers en een slaaphoek van 102m² bewoonbare oppervlakte + 2 terrassen van 6m².

Voorzijde uitkijkende vanop de 3° verdieping op de beschermde simili duinen, tevens zonnekant, achterzijde op de brede Franslaan.

Gelegen op enkele stappen van zee en strand.

Gevelbreedte van 5,85m voor een optimaal ruimtegevoel.

Appartement is instapklaar en bestaat uit :

  • grote inkomhall
  • vestiaire
  • apart toilet
  • riante woonkamer met prachtig uitzicht
  • terras
  • grote keuken
  • nachthall
  • slaaphoek
  • 2 grote slaapkamers van 4,22m op 2,85m, beide uitgevende op terras achteraan
  • ruime badkamer met 2° toilet, ligbad, dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine

 

Alles in zeer goede staat.

Een ondergrondse berging is inbegrepen.

Garage optioneel bij te kopen voor € 60.000 in hetzelfde gebouw.

 

Gelegen in het kwalitatieve complex Duinenveld. Geen renovatieplicht.

 

Kwalitatief, groot appartement die bijna niet meer te vinden is qua ruimtes met een uniek uitzicht.

Financiële Info
Prijs
:
€ 475.000
Registratierechten
:
€ 57.000
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 63.619
Totale kostprijs
:
€ 538.619
Energie certificaat
EPC No.202405170003250144-RES-1
EPC
:
200 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat