Exclusieve penthouse van 138m² met 172m² ! terras. Exclusief vastgoed

€ 1.450.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.450.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert I laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
138 m²
Voorgevel
:
11,35 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Exclusieve Penthouse op de 5e Verdieping – De Top van het Gebouw met Unieke Zichten en het Grootste Terras in Nieuwpoort!

 

Ervaar de ultieme luxe in deze schitterende penthouse op de hoogste verdieping van een prestigieus gebouw. Dit is een van de mooiste appartementen te koop in Nieuwpoort, met een ongeëvenaard terras en panoramische uitzichten die u de hele dag zon bieden.

 

Dit appartement wordt volledig afgewerkt verkocht met inbegrip van schilderwerken, verlichting, gordijnen, prachtig maatwerk van Diapal voor keuken, TV-meubel, Tafel, vestiaires en kasten in slaapkamers. Tevens werden de technieken uitgebreid en kunt U naast verwarmen met de warmtepomp ook koelen via de vloer.

 

Kenmerken van de Penthouse:

  • Inkomhal met vestiaire: Een stijlvolle entree met praktische opbergruimte voor jassen en schoenen.
  • Apart toilet: Handig gelegen voor extra gemak.
  • Glazen deur naar de woonkamer: Elegante doorgang naar de royale leefruimte.
  • Woonkamer met prachtig zicht: Een adembenemend uitzicht over Nieuwpoort, perfect om van te genieten in een luxueuze setting.
  • Zeer grote open keuken met eethoek: Modern en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige diners.
  • Achterliggende berging: Handige extra opslagruimte voor al uw benodigdheden.
  • Formidabel terras: Het grootste terras van Nieuwpoort, perfect voor buitenentertainment, ontspanning en het genieten van de zon.
  • Nachthall: Zorgt voor een rustige overgang naar de slaapkamers.
  • Badkamer met douche en lavabo: Voorzien van moderne faciliteiten voor dagelijks gebruik.
  • Grote slaapkamer: Luxe suite met een inpandige badkamer voorzien van douche en lavabo, ideaal voor ultieme ontspanning.
  • Toilet: Extra toilet voor gemak en privacy.
  • Slaapkamer 2: Ruim en licht, perfect voor gasten of als werkruimte.
  • Slaapkamer 3: Comfortabele en veelzijdige ruimte.
  • Nog een terras: Bereikbaar via alle drie de slaapkamers, biedt extra buitenruimte voor privégebruik. Met zicht op zee !

 

U zoekt een uniek woonappartement te Nieuwpoort, van topklasse, met een ongeëvenaard terras en unieke zichten, dit is het.

 

Klik op brochure in documenten voor alle info.

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 1.450.000
Grondaandeel
:
€ 462.880
Gebouw
:
€ 987.120
BTW Gebouw
:
€ 207.295
Registratierechten
:
€ 55.546
Honorarium notaris
:
€ 3.133
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.791
Diverse kosten
:
€ 4.500
Totale kosten
:
€ 272.032
Totale kostprijs
:
€ 1.722.032
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat