Compleet vernieuwde studio met zicht op duinen zuidgerciht

€ 250.000

Algemeen
Prijs
:
€ 250.000
Adres
:
Franslaan 168, 8620 NIEUWPOORT
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving

Een zeldzame parel aan zee instapklaar en uniek gelegen.
Deze prachtige,
zuidgerichte studio op de 5de verdieping van de Residentie Nereiden biedt een adembenemend en blijvend vrij zicht op de beschermde Simili-duinen.

Een absolute topligging voor wie rust, licht en natuur weet te waarderen.

De studio werd in 2025 volledig en uiterst smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Elk element straalt kwaliteit en comfort uit.

Bovendien wordt het appartement volledig bemeubeld verkocht, inclusief stijlvol meubilair, verfijnde verlichting, gordijnen en een op maat gemaakte kast gewoon instappen en genieten.

De indeling omvat een inkomhal, een prachtige moderne badkamer met douche, toilet en lavabo, een volledig ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte en een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.

Dit is het ideale tweede verblijf voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of exclusieve pied-à-terre aan zee, op een uitzonderlijke locatie.

Een uniek aanbod voor snelle beslissers.

Financiële Info
Prijs
:
€ 250.000
Registratierechten
:
€ 30.000
Honorarium notaris
:
€ 2.449
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.963
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 36.463
Totale kostprijs
:
€ 286.463
Energie certificaat
EPC No.20210412-0002400295-RES-1
EPC
:
188 kWh/m².jaar
EPC label
:
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat