Exclusief nieuwbouw appartement met 4 grote terrassen in topresidentie The Green

€ 640.000

Algemeen
Prijs
:
€ 640.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Franslaan 88, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Voorgevel
:
5,3 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Exclusief Splinternieuw Dakappartement Te Koop in Nieuwbouwresidentie The Green, Nieuwpoort

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een splinternieuw en nog niet bewoond dakappartement in de exclusieve nieuwbouwresidentie The Green. Gelegen op de 5e en 6e verdieping, biedt dit luxueuze appartement vier ruime terrassen en zon van 's ochtends tot 's avonds. Topafgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van privatieve zonnepanelen voor duurzame energie.

Kenmerken:

  • Locatie: Gelegen op de 5e en 6e verdieping van residentie The Green.
  • Terrassen: Vier terrassen, met zon van 's ochtends tot 's avonds.
  • Zonnepanelen: Voorzien van privatieve zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Afwerking: Topafwerking met hoogwaardige materialen.

Indeling:

5e Verdieping:

  • Inkomhal: Ruime en uitnodigende inkomhal.
  • Vestiaire: Praktische vestiaire voor extra opbergruimte.
  • Sas: Handige doorgang naar andere ruimtes.
  • Toilet: Apart gastentoilet.
  • Woonkamer: Ruime woonkamer met toegang tot een riant terras (4m bij 4,5m) met zon van 14:00 uur tot 's avonds.
  • Keuken: Zeer mooie keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen.
  • Berging: Praktische berging voor extra opslag.
  • Terras 2: Tweede terras met zon van 's ochtends tot 15:00 uur.
  • Trap: Elegant trappenhuis naar de 6e verdieping.

6e Verdieping:

  • Nachthal: Ruime nachthal voor toegang tot de slaapkamers.
  • Slaapkamer 1: Eerste slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en lavabo, en toegang tot een groot terras.
  • Slaapkamer 2: Tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, lavabo en tweede toilet, en toegang tot een groot terras.

Extra's:

  • Energie-efficiëntie: Voorzien van privatieve zonnepanelen.
  • Verkoop onder BTW-stelsel:

Waarom Dit Dakappartement?

Dit topappartement biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie in een prestigieus gebouw. Met zijn vier terrassen en topafwerking is het perfect voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid. Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of waardevolle investering.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de pracht van dit exclusieve dakappartement in residentie The Green. Mis deze kans niet!

Financiële Info
Prijs
:
€ 640.000
Grondaandeel
:
€ 660.000
Registratierechten
:
€ 138.600
Honorarium notaris
:
€ 2.683
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.246
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 141.146
Totale kostprijs
:
€ 781.146
Energie certificaat
EPC
:
36 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat