Prachtig gelegen hoekappartement zuidgericht met zijdelings zicht op park en vaargeul

€ 475.000

Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Albert I Laan 64, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Bouwjaar
:
2001
Omschrijving

Fantastisch hoek appartement te koop op de 3° verdieping van topgebouw Newport Island te Nieuwpoort-Bad. Zon van s'middags tot s'avonds en een uniek zijdelings uitzicht over het maritiem park en de havengeul. Appartement met een bewoonbare oppervlakte van 95m² en 2 terrassen, 1 op de zijkant en 1 supergroot zonneterras aan de voorzijde. Alles in perfecte staat. Mogelijkheid tot aankoop van een parking vlak voor het gebouw ( P58, € 45.000 ).

 

Bestaande uit :

 

  • grote inkomhall
  • apart toilet
  • vestiaire
  • ruime berging met wasmachine en droogkast
  • nachthall
  • badkamer met ligbad en dubbele lavabo
  • slaapkamer 1
  • slaapkamer 2
  • glazen deur naar woonkamer
  • mooie ingerichte keuken
  • riante woonkamer met uitzonderlijke licht en zon inval door de vele raampartijen en een mooi open zicht.

 

Meubilair inbegrepen in de prijs. Beschikbaar vanaf 30/6/2022.

 

Gezien de ligging, oppervlakte, uitzichten en de staat een zeer goede prijs.

Financiële Info
Prijs
:
€ 475.000
Registratierechten
:
€ 47.500
Honorarium notaris
:
€ 2.577
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.119
Diverse kosten
:
€ 3.000
Totale kosten
:
€ 53.619
Totale kostprijs
:
€ 528.619
Energie certificaat
EPC No.20171028-0002006236-1
EPC
:
269 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat