Fenomenale penthouse 180m² met 100m² terras

€ 950.000

Algemeen
Prijs
:
€ 950.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Albert I Laan 315, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
55 m²
Bouwjaar
:
1995
Omschrijving

Sensationele penthouse te koop op de 10° verdieping van Residentie Zonnekring tussen beschermd natuurgebied en strand. Deze penthouse heeft een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180m² met daarbij nog een volledig zuidgericht dakterras van 100m met vrij uitzicht over het duinengebied tot in Diksmuide en voorzien van een grote jacquzzi. ! Achteraan eveneens een terras van 8m² met schitterend zicht over strand en zee. Dit appartement werd compleet vernieuwd met  hoogst kwaliteitsvolle materialen waaronder een prachtige parketvloer, glazen deuren, maatkasten, een open haard, keuken met granieten werkblad en amerikaanse frigo enzovoort. Het appartement beslaat de volledige verdieping en de lift komt rechtstreeks uit in de inkomhall van het appartement.

Bestaande uit :

  • lift
  • inkomhall
  • groot apart toilet
  • glazen deur naar riante woonkamer van bijna 6 meter breed op 10m diep. Alle wanden van de woonkamer bestaan uit maatkasten met een schitterende ingewerkte open haard
  • terras vooraan 100m²
  • terras achteraan
  • grote keuken met eethoek
  • nachthall
  • zeer ruime berging met aansluitingen wasmachine
  • aparte badkamer met ligbad
  • douche en dubbele lavabo
  • slaapkamer 1 met maatkasten
  • slaapkamer 2 met maatkasten
  • apart toilet op nachthall
  • masterbedroom met eigen badkamer met ligbad en dubbele lavabo en rechtstreekse toegang tot het immense dakterras.

 

Dit alles tot in de puntjes afgewerkt en zeer smaakvol ingericht. Appartement voorzien van vloerverwarming in de woonkamer. Dit appartement is als het ware een luxueuze villa op de 10° verdieping met de bijhorende unieke zichten en privacy.Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele ondergrondse garage in het gebouw. nr. 42/43. EXCLUSIEF AANBOD !

Financiële Info
Prijs
:
€ 950.000
Registratierechten
:
€ 57.000
Honorarium notaris
:
€ 2.848
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.446
Diverse kosten
:
€ 3.500
Totale kosten
:
€ 63.946
Totale kostprijs
:
€ 1.013.946
Energie certificaat
EPC No.20200217-0002249108-res-1
EPC
:
365 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Gepantserde deur, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
- syndic
:
€ 4000
gemeenschappelijk
:
€ 4000
Lasten eigenaar
:
€ 4.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat