Toppenthouse met 2 slpk zuidgericht en fenomenaal uitzicht over havengeul, park en yachthaven

€ 745.000

Algemeen
Prijs
:
€ 745.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Albert I Laan 66, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
75 m²
Voorgevel
:
8,87 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving

Exclusief dakappartement met formidabel uitzicht over parken, havengeul en yachthaven vanop de 5° verdieping. 2 slaapkamers, 2 badkamers, terras over de volledige breedte van het appartement. Zeer uitgekiende indeling. Topper.

Bestaande uit :

  • Inkomhall met vestiaire
  • Open keuken
  • Woonkamer
  • Slaapkamer vooraan met uniek uitzicht met inpandige badkamer voorzien van douche en lavabo
  • Groot terras bereikbaar via woonkamer en slaapkamer met enorm veel zon, geen dakoversteek
  • Glazen deur naar nachthall
  • Apart toilet
  • Grote berging
  • Badkamer met ligbad en lavabo
  • 2° slaapkamer
  • Terras achteraan

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 745.000
Grondaandeel
:
€ 217.360
Gebouw
:
€ 527.640
BTW Gebouw
:
€ 110.804
Registratierechten
:
€ 26.083
Honorarium notaris
:
€ 2.691
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.257
Diverse kosten
:
€ 4.500
Totale kosten
:
€ 145.544
Totale kostprijs
:
€ 890.544
Energie certificaat
EPC
:
30 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Gepantserde deur, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten