Appartement te NIEUWPOORT (8620)

€ 490.000

Algemeen
Prijs
:
€ 490.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.480
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Albert I Laan 68, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
89 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Voorgevel
:
5,85 m
Bouwjaar
:
2014
Omschrijving

Zo goed als nieuw topappartement te koop in de exclusieve nieuwbouwresidentie Jan Turpin te Nieuwpoort. Gelegen in Fase 2 met zongerichte woonkamer. Doorlopend appartement met terras vooraan en terras achteraan van in totaal 20m². Het appartement zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 89m². Bestaande uit : inkomhall, vestiaire, topkeuken voorzien van alle toestellen met kookeiland en eetgedeelte en voorzien van Miele toestellen en zeer veel kasten, grote woonkamer voorzien van gashaard ! ,  riant zonneterras van 2m op 6m voorzien van elektrisch te bedienen zonnescherm en een grote afsluitbare berging. Stopcontact op terras eveneens voorzien alsook terrasverlichting, grote berging met aansluiting wasmachine en droogkast ( inbegrepen ), prachtige stalen schuifdeur met glas naar nachthall, apart toilet, berging met technieken, prachtige badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, grote slaapkamer met ingemaakte kasten, 2° grote slaapkamer met ingemaakte kasten, beide slaapkamers uitgevende op terras van 2m op 6m, 2° badkamer met douche en lavabo. Dit alles perfect afgewerkt met mooie en duurzame materialen. De volledige inboedel is inbegrepen uitgezonderd tafel en stoelen, terrasmeubelen en rode 1-zit. Al de rest blijft staan en is inbegrepen. Appartement voorzien van domotica voor het op afstand bedienen van verwarming. Ondergrondse berging ( nr. 67 ) inbegrepen, een garage is optioneel te koop in het gebouw voor € 60.000 ( nr. 47 ) . Een absoluut topappartement voor wie zoekt naar luxe, comfort en zon in een topgebouw.

Financiële Info
Prijs
:
€ 490.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.480
Registratierechten
:
€ 49.000
Honorarium notaris
:
€ 2.586
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.129
Diverse kosten
:
€ 1.500
Totale kosten
:
€ 53.629
Totale kostprijs
:
€ 543.629
Energie certificaat
EPC No.38016-G-2007/51/EP02069/C748/D02/SD031
EPC
:
53 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Domotiek
Architectuur
:
Modern
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 1.300