Appartement te NIEUWPOORT (8620)

€ 554.000

Algemeen
Prijs
:
€ 554.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.244
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Lombardsijdestraat 8, 8620 NIEUWPOORT
Bewoonbare opp.
:
97 m²
Bouwjaar
:
1990
Omschrijving

Subliem hoekappartement met frontaal zeezicht op 1 van de beste en meest gegeerde liggingen van Nieuwpoort. Vooraan frontaal zicht op zee, strand, staketsel, winkelstraat, duinen, achteraan zijdelings zicht op havengeul.

Appartement met drie slaapkamers met een oppervlakte van 97m² en in totaal 19m² terras. 1 kant zee, 1 kan park zuidgericht. Zon van s'middags tot s'avonds. Het gebouw zelf werd volledig vernieuwd in 2016.

 

Bestaande uit :

 

  • inkomhall
  • apart toilet
  • badkamer
  • ruime woonkamer met zeer veel lichtinval
  • hoekterras
  • keuken
  • slaapkamer 1
  • slaapkamer 2
  • slaapkamer 3 met badkamers voorzien van douche

 

Een ondergrondse berging is inbegrepen, een garage is optioneel voor € 76.000. Momenteel op jaarbasis verhuurd voor € 1.000 / maand. Vrij 6 maanden na aankoop. Eventueel geschikt als topinvestering want zeer goede vaste huurder. TOPAANBIEDING.

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 554.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.244
Registratierechten
:
€ 55.400
Honorarium notaris
:
€ 2.622
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.173
Diverse kosten
:
€ 2.850
Totale kosten
:
€ 61.423
Totale kostprijs
:
€ 615.423
Energie certificaat
EPC No.2016-1221-0001920701-1
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Bitumenlei
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon, wijn kelder, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat